HoGi ® PROVISIONSFREI - Grammophon - das Wirtshaus in Gernsbach am Kelterplatz

Kaufpreis EUR 545.000,00 Courtage
Objektnummer H 1384 Objektkategorie Restaurant
PLZ 76593 Ort Gernsbach
Straße Gottlieb-Klumpp-Str. Hausnummer 12
Ablöse 75.000 EUR + Mwst. Inventar Sitzplätze innen ca.90 + ca. 30 ggf. im Cafe
Sitzplätze aussen ca. 50 Frei ab nach Absprache
Lage Die Stadt Gernsbach mit ca. 15.000 Einwohnern ist der historische Hauptort des unteren Murgtals im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Sie bildet mit Gaggenau ein Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit historischer Altstadt ist Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord, ein Zentrum der Papierindustrie und eine Wohngemeinde mit Auspendlerüberschuss. Das Kaufangebot befindet sich in der Stadtmitte in sehr zentraler Lage mit vielen öffentlichen Parkplätzen.
Ausstattung Teileigentumsverkauf 1.488/10.000 Miteigentumsanteil beinhalten im EG und UG das gesamte Gaststättenobjekt Grammophon mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 245 m² mit komplett betriebsbereiter Einrichtung sowie einer weiteren Fläche für ein Café / Eiscafé, im Rohbau mit ca. 50 m² Nutzfläche. Alles sehr gepflegt, sehr hochwertige Gaststätteneinrichtung mit massiven Eichentischplatten. Es bestehen keine Brauerei- oder sonstigen Lieferverträge. Zum Kaufpreis kommt noch eine Zahlung in Höhe von 75.000 EUR + MwSt. für Inventar. Objekt verfügt über eine Klimaanlage.
Objektbeschreibung HoGi © ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zum Kauf der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 25 Jahren. Mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Käufer bieten wir das 1975 erstellte und jetzt gastgewerblich genutzte Teileigentum mit dem Grammophon, das Wirtshaus am Kelterplatz in Gernsbach zum Kauf an. Im UG: Personal WC, Personalraum, Lagerfläche mit Lastenaufzug, 1 Getränkekühlraum, 1 Fleischkühlraum, 1 Tiefkühlraum, Gäste WCs. Im EG: Separate Spülküche, Lager, Vollküche, Gastraum mit großer kommunikativer Theke mit insgesamt ca. 90 Sitzplätzen, Frontcooking Station, Außenbestuhlung teilüberdacht ca. 50 Sitzplätze. Eine weitere, gastgewerblich nutzbare und im Rohausbau befindliche Fläche hat im UG vorbereitete Toiletten und im EG ca. 50 m² Fläche für ein geplantes Café / Eiscafé oder auch als Erweiterung zum Grammophon möglich.
Brauerei vertragsfrei alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten vertragsfrei Parkplätze öffentlich
Fremdenzimmer keine Pächterwohnung keine
Objektzustand Gepflegt
Sonstige Angaben Nachweisbare gute Umsätze. Objekt in Betrieb und wird bis zum Verkauf wie gewohnt weiter geöffnet sein. Stattlicher Anteil an Gebäuderücklagen.
Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- und Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.
KASTELL Immobilien GmbH
Inh. Ulrich Neef
Telefon: 07131 - 58 99 00
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